Apartamento de 3 Quartos com Lazer de Clube e Vista para a Natureza.

Viva com o equilíbrio perfeito entre o charme tradicional da Zona Sul e o conforto moderno. Este excelente apartamento de 80 m² está localizado na Rua Pereira da Silva, uma das vias mais calmas, arborizadas e seguras de Laranjeiras. O imóvel fica em andar mediano, é de fundos e totalmente silencioso, com uma vista indevassável para a mata nativa.D

Detalhes do Imóvel: O apartamento é claro, arejado e muito bem distribuído com Espaço ideal de 80 m² muito bem aproveitados. Salas e Quartos: Ampla sala conectada a uma ótima varanda com vista livre. São 3 dormitórios (2 principais e 1 revertido), todos com armários embutidos.

Banheiros: Banheiro social moderno com box Blindex, além de um segundo banheiro de serviço (WC). Cozinha e Área: Cozinha prática integrada à área de serviço funcional (com tanque e instalação para máquina de lavar). Acabamentos: Piso cerâmico em todos os cômodos e janelas de alumínio de alta qualidade. Vaga: 1 vaga de garagem garantida no prédio.

Infraestrutura e Lazer do Condomínio (Estilo Clube)Um prédio exclusivo com apenas 4 apartamentos por andar e dois elevadores.

Oferece uma estrutura de lazer completa e segurança total: Segurança 24h: Portaria presencial, interfone e circuito interno de câmeras de monitoramento (CFTV).

Diversão para as Crianças: Parquinho (playground) e brinquedoteca.

Festas e Eventos: Salão de festas espaçoso e área de churrasqueira para receber os amigos.

Relaxamento e Saúde: Piscina, sauna e um relaxante espaço zen cercado por lindos jardins.

Localização Privilegiada e Mobilidade; Faça tudo a pé!

O imóvel fica junto a um comércio farto e oferece excelente conectividade.

Metrô Próximo: Fica a cerca de 13 a 15 minutos de caminhada da Estação Largo do Machado, em um trajeto plano.

Conveniência: Passos de distância de supermercados, bancos, farmácias, padarias, bares e ótimos restaurantes.

Saúde e Educação: Região cercada por excelentes escolas tradicionais e hospitais de ponta.

Transporte Fácil: Farta condução de ônibus com linhas diretas para toda a Zona Sul, Centro e Zona Norte.

Oportunidade de Negócio e Investimento: O imóvel está locado por R$ 3.000,00/mês. O inquilino já foi notificado. Você pode manter o contrato para ter uma renda imediata ou pedir a desocupação para morar.

Facilidade de Compra: Documentação perfeita; Aceita financiamento por qualquer instituição financeira.

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Muita Paz e Bons Negócios!