AP9087 - A união perfeita entre rentabilidade máxima no Airbnb e o prazer de morar no eixo mais nobre e seguro da Zona Sul.

Situado na cobiçada Rua Bulhões de Carvalho, este apartamento de 37m² foi totalmente reformado e planejado para quem busca praticidade, sofisticação e liquidez imediata. É entrar, morar ou começar a faturar desde o primeiro dia.

O Apartamento (100% Atualizado e Equipado)

• Todo Reformado: Hidráulica, elétrica e revestimentos modernos de alto padrão.
• Mobiliado (Porteira Fechada): Decoração contemporânea, funcional e com excelente aproveitamento de espaço.
• Ambientes Inteligentes: Sala aconchegante integrada a uma moderna cozinha americana.
• Suíte Confortável: Quarto reservado com banheiro privativo impecável.

Estilo de Vida e Lazer Sem Igual (Tudo a Pé)

Viver ou se hospedar aqui significa ter o melhor do Rio de Janeiro como extensão da sua casa:

• Circuito das Praias: Escolha caminhar minutos até o calmo Posto 6, o surf no Arpoador ou o agito de Ipanema.
• Pôr do Sol Icônico: Assistir ao entardecer na Pedra do Arpoador é uma rotina diária para quem mora aqui.
• Ciclovias e Esportes: Acesso imediato à orla para corridas, pedaladas, futevôlei e stand-up paddle.
• Cultura: Próximo ao Forte de Copacabana, feiras de artesanato e galerias de arte de Ipanema.

Conveniência, Comércios e Serviços 24h

A região oferece uma infraestrutura de alto nível que garante total independência de carro:

• Gastronomia de Ponta: A poucos passos de cafés tradicionais (como a Confeitaria Colombo do Forte), bares clássicos da Zona Sul, pizzarias e restaurantes de alta culinária.
• Facilidade no Dia a Dia: Supermercados de grandes redes (Pão de Açúcar, Zona Sul), hortifrutis, padarias artesanais e farmácias modernas na mesma quadra.
• Serviços Essenciais: Próximo a agências bancárias, lavanderias expressas, academias de ponta (Smart Fit e Bodytech) e salões de beleza.
• Mobilidade Total: A apenas instantes da Estação de Metrô General Osório, além de farto transporte público e pontos de táxi.

Perfeito para Investimento (Airbnb) ou Moradia

• Demanda Internacional: O condomínio permite Airbnb em uma das ruas mais procuradas por turistas estrangeiros devido à segurança e proximidade com Ipanema.
• Custo Fixo Reduzido: A metragem inteligente garante taxas de condomínio e IPTU baixas, impulsionando a margem de lucro líquido do investidor.
• Liquidez Imediata: Imóvel pronto, mobiliado e reformado no Posto 6 é um dos ativos mais disputados e seguros do mercado imobiliário carioca.

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Muita Paz e Bons Negócios!