AP9090 - Sofisticação e Exclusividade na Quadra da Praia do Leblon: 198m² e 4 Suítes

Viva no endereço mais cobiçado e valorizado do Rio de Janeiro. Este espetacular apartamento de 198m², localizado na prestigiada Avenida General San Martin, oferece o equilíbrio perfeito entre o luxo residencial e o estilo de vida descontraído da Zona Sul. Situado em um edifício com fachada imponente e excelente apresentação, o imóvel destaca-se por sua varanda espaçosa, ideal para desfrutar da brisa do mar.

O Apartamento: Espaço e Elegância

• Varanda Espaçosa: Um refúgio privativo ao ar livre para relaxar e receber amigos.
• Living Grandioso: Sala imensa que se conecta perfeitamente à varanda, ideal para múltiplos ambientes.
• Área Íntima: 4 amplas suítes que garantem total privacidade, conforto e armários planejados.
• Climatização: Ar-condicionado instalado nos ambientes principais.
• Cozinha e Serviços: Cozinha funcional planejada, área de serviço independente e dependência completa.
• Vaga: 1 vaga de garagem na escritura.

Localização Inigualável: O Melhor do Leblon a Poucos Passos

Morar na quadra da praia da General San Martin significa fazer tudo a pé, cercado pelo que há de melhor em comércio, alta gastronomia e serviços premium:

Lazer, Bem-Estar e Natureza

• Praia do Leblon: Apenas alguns passos separam o seu portão do Posto 11 e do icônico Mirante do Leblon.
• Esporte ao Ar Livre: Ciclovia da Avenida Delfim Moreira e a proximidade com o Canal do Jardim de Alá e a Lagoa Rodrigo de Freitas.
• Clubes Exclusivos: Muito próximo ao Clube de Regatas do Flamengo e à Associação Atlética Banco do Brasil (AABB).

Gastronomia de Grife e Vida Noturna

• Polo Gastronômico da Rua Dias Ferreira: A poucos quarteirões dos melhores restaurantes do país, bistrôs premiados e bares sofisticados.
• Cafés e Docerias: Padarias artesanais (como Talho Capixaba) e cafés conceituados para o seu desjejum diário.

Comércio Sofisticado e Conveniência

• Shopping Leblon e Rio Design: Centros de compras de luxo com as principais grifes nacionais e internacionais, além de salas de cinema VIP.
• Facilidades Diárias: Supermercados premium (Zona Sul e Pão de Açúcar), hortifrútis selecionados, boutiques e farmácias 24h na própria quadra.

Prestadores de Serviço de Alto Padrão

• Saúde: Próximo ao Hospital Copa Star e clínicas médicas de referência.
• Facilidades do Dia a Dia: Salões de beleza renomados, spas urbanos, lavanderias especializadas e as melhores academias da região (como Bodytech).

Mobilidade Conectada

• Metrô: Fácil acesso à Estação Antero de Quental, conectando você rapidamente a toda a cidade.
• Logística: Deslocamento fluido por vias principais e total facilidade para táxis e transporte de aplicativo na porta.

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Muita Paz e Bons Negócios!