Alex Oliver brokers
Rua da Assembléia, n° 10 - Centro
Corretor responsável
Alex Oliver21959024905
Apartamento de 4 quartos à venda em Botafogo, 190m2, de frente!
Venda 4 dormitórios, 2 suítes
VendaR$ 1.450.000,00
CondomínioR$ 2.501,27
IPTUR$ 653,89
Código: 187
Quartos4
Suítes2
Banheiros6
Andar3º
Área útil190,00m²
Área total190,00 m²
VendaR$ 1.450.000,00
CondomínioR$ 2.501,27
IPTUR$ 653,89
Luxo Histórico na Praia de Botafogo: 190m² de Exclusividade Assinados por Joseph Gire
Uma joia rara do mercado imobiliário carioca. Este apartamento de alto padrão com 190m² combina a grandiosidade da história do Rio de Janeiro com o conforto moderno, localizado de frente para a Praia de Botafogo, ao lado da FGV e a poucos passos do Botafogo Praia Shopping.
Destaques do Imóvel:
- Espaço e Elegância: São 160m² muito bem distribuídos, com dois amplos salões ideais para múltiplos ambientes e recepções.
- Vista Encantadora: Janelas amplas com uma agradável vista para a copa das árvores, garantindo privacidade, frescor e iluminação natural.
- Privacidade Absoluta: Apenas 8 unidades no prédio, sendo rigorosamente 1 apartamento por andar.
- Acesso Exclusivo: Elevador privativo com hall social imponente e saleta de entrada.
- Área Íntima: 4 quartos espaçosos, incluindo 2 suítes canadenses (atendidas por 2 banheiros sociais).
- Serviço Completo: Cozinha totalmente reformada, área de serviço independente e dependência completa.
- Estacionamento: Com facilidade de aluguel de vaga no edifício exatamente ao lado.
Patrimônio e Arquitetura:
O edifício é um verdadeiro monumento à história do Brasil. Projetado no sofisticado estilo Luís XVI pelo renomado arquiteto Joseph Gire (o mesmo criador do Copacabana Palace), o prédio preserva o charme da época do Império e já abrigou moradores ilustres como Carlota Joaquina.
Localização Estratégica na Zona Sul:
Morar aqui é ter o cartão-postal do Rio na sua porta. O imóvel fica em frente à praia e oferece acesso rápido ao Aterro do Flamengo, Urca, Copacabana e Centro. A região é cercada por universidades de prestígio, clubes tradicionais, farto comércio e o Botafogo Praia Shopping a uma curta caminhada de distância.
Um clássico carioca definitivo para quem valoriza espaço, conforto e relevância histórica.
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Os melhores clientes e imóveis estão com o Corretor de Imóveis Alex Oliver. Desfrute desta oportunidade de negociar o imóvel com este profissional competente e bem relacionado!
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Muita Paz e Bons Negócios!
Atualizado em: 26/08/26.