
Alex Oliver brokers
Rua Sete de Setembro, n° 71 - Centro
Corretor responsável
Alex Oliver21959024905
Raridade no Leme: 173m², Sol da Manhã, 3Quartos, Frente, na Quadra da Praia
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 2.100.000,00
Condomínio: R$ 2.298,00
IPTU: R$ 673,80
Código: 234



Quartos3
Suítes1
Banheiros4
Vagas cobertas1
Andar5º
Área útil173,00m²
Área total173,00 m²
VendaR$ 2.100.000,00
CondomínioR$ 2.298,00
IPTUR$ 673,80
Viva a elegância do Rio de Janeiro em um dos endereços mais cobiçados da Zona Sul. Situado na valorizada Rua Gustavo Sampaio, este imponente apartamento em andar mediano combina espaço, privacidade e uma luminosidade única proporcionada pelo sol da manhã.
O grande diferencial deste imóvel é a sua planta primorosa e a distribuição solar: todos os quartos são de frente, garantindo vista livre, excelente circulação de ar e ambientes sempre arejados. O salão principal, em dois ambientes com piso de tábua corrida, é o convite perfeito para receber amigos e familiares com extremo conforto.
Destaques do Imóvel: Área Útil: 173 m² muito bem distribuídos.
Dormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte confortável.
Banheiros: 4 banheiros no total (incluindo lavabo e serviço).Área Social: Amplo salão em dois ambientes com piso em tábua corrida.
Cozinha e Serviços: Cozinha gigante com copa, área de serviço separada e dependência completa.
Vaga: 1 vaga de garagem coberta e demarcada na escritura.
Infraestrutura e Localização: O edifício oferece segurança com portaria 24 horas, total acessibilidade e total privacidade, por não possuir comércio no pavimento térreo. Localizado na quadra da praia, colado ao Leme Tênis Clube, permitindo fazer tudo a pé em um clima estritamente residencial.
Agende sua visita e apaixone-se pelo seu novo estilo de vida no Leme!
Os melhores clientes e imóveis estão com o Corretor de Imóveis Alex Oliver. Desfrute desta oportunidade de negociar o imóvel com este profissional competente e bem relacionado!