Conjunto Comercial com 565m² para alugar - Presidente Vargas.

Laje Corporativa de Prestígio no Presidente Business Center (Av. Presidente Vargas)

Traga sua empresa para o Presidente Business Center, um dos edifícios comerciais mais modernos, imponentes e funcionais do Rio de Janeiro. Com apenas 10 anos de mercado, o complexo possui classificação de alto padrão (Double A) e infraestrutura completa desenhada para maximizar a produtividade e o bem-estar da sua equipe.

Esta oportunidade exclusiva compreende uma área correspondente a um quarto do andar inteiro (565m²), totalmente personalizável. Os andares do edifício possuem lajes amplas que podem ser divididas para até 04 empresas diferentes — diga-nos de quantos m² você precisa e seu espaço será sob medida!

Segurança de Ponta e Funcionamento 24h

O edifício opera sob os mais rigorosos protocolos de proteção patrimonial e logística inteligente:

• Operação Internacional: Funcionamento e acesso liberados 24 horas por dia, 7 dias por semana, garantindo flexibilidade total.
• Segurança por Tríplice Autenticação: Controle de entrada por catracas eletrônicas modernas com reconhecimento facial, identificação por fotos e cartão magnético.
• Logística Vertical Fluida: Agilidade no dia a dia com dezenas de elevadores de alta velocidade integrados para eliminar o tempo de espera.

Infraestrutura Interna e Conforto Corporativo

• Vista Panorâmica Inspiradora: Uma das vistas mais icônicas da região, englobando a Igreja da Candelária, o Cristo Redentor e a Baía de Guanabara.
• Vista Livre e Iluminada: Ambientes com luz natural abundante e janelas totalmente desimpedidas.
• Layout Inteligente: Amplo salão central equipado com sistema de ar-condicionado instalado.
• Comodidades Privativas: Direito a uma copa exclusiva e sanitários independentes (banheiro masculino e feminino).

Qualidade de Vida e Facilidades Únicas no Prédio

O grande diferencial do Presidente Business Center é o seu ecossistema de conveniência focado no colaborador:

• CRECHE Integrada: Espaço de acolhimento seguro no próprio prédio para crianças de até 07 anos.
• Academia Completa: Estrutura moderna com foco em treino funcional, incluindo treinos na areia.
• Refeitório Comum: Espaço estruturado para as refeições diárias da sua equipe.
• Área Externa com Churrasqueira: Um ambiente descontraído para confraternizações corporativas (disponível para locação).
• Centro de Convenções: Sala para reuniões especiais e eventos de grande porte (disponível para locação).
• Estacionamento Administrado pela Estapar: Vagas rotativas com número praticamente ilimitado para locação. O contrato já inclui 05 vagas garantidas a cada 500m² locados.

Localização e Mobilidade Estratégica (Cidade Nova / Centro)

• Colado ao Metrô: Localizado a apenas 200 metros da Estação de Metrô, garantindo fácil acesso para colaboradores vindos da Zona Sul, Zona Norte e Baixada Fluminense.
• Logística Rápida: Acesso imediato à Avenida Presidente Vargas. Posicionado a apenas 13 minutos do Aeroporto Santos Dumont e a 5 minutos da Avenida Rio Branco e do Porto Maravilha.
• Entorno Consagrado: Região de forte apelo corporativo, cercada por agências bancárias, cartórios, restaurantes executivos e órgãos governamentais.

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Muita Paz e Bons Negócios!