Luxo Histórico na Praia de Botafogo: 190m² de Exclusividade Assinados por Joseph Gire

Uma joia rara do mercado imobiliário carioca. Este apartamento de alto padrão com 190m² combina a grandiosidade da história do Rio de Janeiro com o conforto moderno, localizado de frente para a Praia de Botafogo, ao lado da FGV e a poucos passos do Botafogo Praia Shopping.

Destaques do Imóvel:

• Espaço e Elegância: São 160m² muito bem distribuídos, com dois amplos salões ideais para múltiplos ambientes e recepções.
• Vista Encantadora: Janelas amplas com uma agradável vista para a copa das árvores, garantindo privacidade, frescor e iluminação natural.
• Privacidade Absoluta: Apenas 8 unidades no prédio, sendo rigorosamente 1 apartamento por andar.
• Acesso Exclusivo: Elevador privativo com hall social imponente e saleta de entrada.
• Área Íntima: 4 quartos espaçosos, incluindo 2 suítes canadenses (atendidas por 2 banheiros sociais).
• Serviço Completo: Cozinha totalmente reformada, área de serviço independente e dependência completa.
• Estacionamento: Prédio sem garagem, com facilidade prática de aluguel de vaga no edifício exatamente ao lado.

Patrimônio e Arquitetura:

O edifício é um verdadeiro monumento à história do Brasil. Projetado no sofisticado estilo Luís XVI pelo renomado arquiteto Joseph Gire (o mesmo criador do Copacabana Palace), o prédio preserva o charme da época do Império e já abrigou moradores ilustres como Carlota Joaquina.

Localização Estratégica na Zona Sul:

Morar aqui é ter o cartão-postal do Rio na sua porta. O imóvel fica em frente à praia e oferece acesso rápido ao Aterro do Flamengo, Urca, Copacabana e Centro. A região é cercada por universidades de prestígio, clubes tradicionais, farto comércio e o Botafogo Praia Shopping a uma curta caminhada de distância.

Um clássico carioca definitivo para quem valoriza espaço, conforto e relevância histórica.

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